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Zwei Etagen, zwei Sonnendecks, ein Preis. Originelle Altbauwohnung in der Rendsburger Altstadt

Objektbeschreibung

Diese originelle 2,5 Zimmer Wohnung erstreckt sich mit ca. 44 m² über verschiedene Ebenen. Im oberen Bereich befindet sich das Wohnzimmer mit angeschlossener Dachterrasse. Im unteren Bereich der Wohnung sind ein offenes Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine Küche mit Zugang zu einer weiteren Dachterrasse vorzufinden. Die Küche verfügt über eine Einbauküchenzeile. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einem wandhängenden WC sowie einer Duschwanne ausgestattet. Die Aufteilung der Räume, der Einzug von zwei Ebenen mit einer offen gestalteten Treppensituation und die zwei großzügigen Dachterrassen verleihen dieser Wohnung eine individuelle Wohnatmosphäre. Ein Waschmaschinenstellplatz ist im Keller vorhanden. Das Haus befindet sich in einem sanierten Zustand mit rückwärtiger Wärmedämmfassade, isolierverglasten Fenstern und einer Gasbrennwerttherme. Es wurde ein Design-Fußbodenbelag in den Wohnräumen verlegt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in zentraler Altstadtlage Rendsburgs inmitten von kleinen Geschäften und Cafés. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Der ZOB sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zur Unterbringung eines PKW´s bietet die Stadt Rendsburg gegen eine Gebühr Anwohnerparken im nahe gelegenen Rathaus Parkdeck oder im Parkhaus Nienstadtstraße an. Der Stadtsee sowie der dazugehörige Stadtpark und das Stadttheater sind ebenfalls in nur wenigen Schritten zu erreichen.

Die Stadt Rendsburg hat ca. 28.000 Einwohner und befindet sich im Herzen von Schleswig-Holstein direkt am Nord-Ostsee-Kanal und der Eider. Die Landeshauptstadt Kiel ist in ca. 35 Autominuten, die Hansestadt Hamburg in ca. 60 Autominuten zu erreichen.

Provisionshinweis

Laut gesetzlicher Regelung bezahlt der Vermieter diese Dienstleistung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich innerhalb von drei Tagen schriftlich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG.

Details

Baujahr
1930
Zimmer
2,5
Wohn- und Nutzfläche
ca. 44,00 m²
Bezugstermin
01.07.2022

Energieinformation

Baujahr
1930
Energieausweis
Bedarfsausweis
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Energiekennwert
293,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis
erstellt am
16.06.2015
Energieausweis
gültig bis
15.06.2025

Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage
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