Dieses Einfamilienhaus bietet mit einer gesamten Wohn-/ Nutzfläche von ca. 321,89 m² ausreichend Platz für eine große Familie in schöner und idyllischer Lage am Nord-Ostsee-Kanal. Das Haus wurde 1978 auf einem ca. 743 m² großen Eckgrundstück in einer L-Form errichtet. Es ist vollunterkellert und bietet im Obergeschoss noch weitere Ausbaureserve. Im Erdgeschoss bilden eine große Essdiele und das ca. 34 m² große Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fensterelementen das Herzstück des Hauses. Die Küche schließt sich an die Diele an und ist mit einer weißen und modernen Einbauküche versehen. Der geschickte Grundriss im Erdgeschoss sieht zudem einen Schlaftrakt mit zwei Kinderzimmern und einem dazwischen befindlichen Duschbad sowie ein weiteres Schlafzimmer mit einem Wannenbad en Suite vor. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich. Das Obergeschoss wurde nachträglich mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem Duschbad ausgebaut. Weitere Ausbaureserven sind noch vorhanden. Der Keller erstreckt sich über den gesamten Grundriss des Hauses. Hier befinden sich drei große Räume, ein weiteres WC, der Heizungsraum und der Zugang zur Garage. Die sonnige Terrasse ist von der Essdiele aus zu begehen. Durch die Silhouette des Hauses ist hier ein geschützter und großzügiger Terrassenplatz mit Markise entstanden.
GUT ZU WISSEN
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Hauses erfolgt über eine Vaillant Gasbrennwerttherme mit einer Anlagentechnik von 2014. Zudem gibt es im Wohnzimmer einen Kaminofen. Die Terrasse ist durch eine hohe Heckeneinfriedung nicht einsehbar. Die Garage ist mit einem Rolltor ausgestattet und befindet sich im Keller des Hauses.
Mit diesem Objektangebot bietet sich die Gelegenheit ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit enormen Platzangebot und vielen Nutzungsmöglichkeiten in kinderfreundlicher Umgebung zu erwerben.
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Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Sehestedt unmittelbar am Nord-Ostsee-Kanal. Die idyllisch gelegene Gemeinde gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde und liegt mitten im Städtedreieck Kiel, Rendsburg und Eckernförde. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind sowohl im ca. 13 km südlich gelegenen Eckernförde als auch im ca. 14 km entfernten Rendsburg vorhanden. In ca. 3,5 km Entfernung ist eine Landschlachterei und die Käserei „Holtseer“ zu erreichen. Ein Marktladen mit angeschlossenem Imbiss liegt ca. 300 m fußläufig vom Haus entfernt. Zudem ist im Ort ein Biohof mit Obst- u. Gemüsekistenanlieferung ansässig. Verschiedene Schulen und betreute Grundschulen sind im Amt Hüttener Berge an verschiedenen Standorten vorhanden. In Sehestedt selbst gibt es einen Kindergarten. Der Autobahnanschluss A7 in Richtung Hamburg /Flensburg liegt ca. 10 km vom Standort des Hauses entfernt. Der Ort ist durch den Nord-Ostsee-Kanal geteilt. Eine Fähre pendelt über den Kanal und sorgt damit für eine problemlose Überfahrt zwischen den beiden Gemeindeteilen. Die Lage des Einfamilienhauses ist ideal für naturverbundene Personen und Familien.
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