Dieses Reihenhausensemble wurde auf einem ca. 964 m² großen Gemeinschaftsgrundstück errichtet und besteht aus insgesamt fünf Wohneinheiten. Es bietet insgesamt eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 101,59 m², die sich auf ein Erd- und Dachgeschoss verteilen. Weitere Nutzfläche bietet der ausgebaute Spitzboden. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss ein Flur, eine separate Küche, ein Gäste-WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich und dem Treppenaufgang ins Dachgeschoss vor. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Vollbad. Der ausgebaute Spitzboden ist über eine feste Treppe zu erreichen. Dieser Raum ist großzügig geschnitten und mit zwei Dachflächenfenster aus dem Jahr 2020 inklusive Außenrollläden ausgestattet.
Die jüngsten Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden in 2019 durchgeführt. Dazu lassen sich die erneuerten Fliesenböden in der Küche, in der Diele und im Gäste-WC benennen sowie die Verlegung des hellen Parkettbodens im Wohn-/Esszimmer. Ebenfalls wurde die Küche mit einer modernen Einbauküche versehen. Das Gäste-WC ist mit weißen Objekten ausgestattet und bietet Platz für die Waschmaschine. In den Schlafräumen und im Flur des Obergeschosses wurde ein Vinyl-Designbelag verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu begehen und mit einer Markise ausgestattet. Zudem verfügen alle Fenster und die Terrassentür über Rollläden.
GUT ZU WISSEN
Die Reihenhausanlage wurde 1986 errichtet und nach WEG geteilt. Es fällt ein monatliches Hausgeld in Höhe von rund 260,- EUR an. Hier sind u.a. die Heizkosten und die Instandhaltungsrücklage für das Gemeinschaftseigentum bereits enthalten. Die Kosten für die Grundsteuer und die Abfallwirtschaftskosten sind separat zu leisten.
Der Garagenhof des Reihenhausensembles befindet sich ebenfalls auf dem Gemeinschaftsgrundstück und ist über die Terrasse als auch von der Straße zu erreichen. Es gibt zusätzlich einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung mit einer Anlagentechnik von 2015.
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Westerrönfeld ist eine beliebte Gemeinde für Familien!
Das Reihenmittelhaus ist in Westerrönfeld gelegen. Die Gemeinde liegt südlich von Rendsburg am Nord-Ostsee-Kanal und hat ca. 5.000 Einwohner. Neben einigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind auch eine betreute Grund- und Gemeinschaftsschule mit den Standorten Westerrönfeld bzw. Jevenstedt, zwei Kindergärten, Sportvereine sowie ansässige Ärzte und eine Apotheke im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sowie die Schön-Klinik sind in Rendsburg zu finden. Westerrönfeld zählt gerade bei Familien zu den beliebten Wohngegenden am Nord-Ostsee-Kanal, nicht zuletzt durch den im Ort befindlichen Fuß-und Radfahrertunnel, der die Gemeinde gut und schnell mit Rendsburg verbindet. Durch die nahegelegenen Bundesautobahnen A7 und A210 ist die Landeshauptstadt Kiel in ca. 30 Autominuten sowie die Hansestadt Hamburg in ca. 60 Autominuten zu erreichen.
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