Dieser Bungalow wurde 1975 auf einem ca. 836 m² Grundstück errichtet und 1979 um einen Anbau erweitert, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Insgesamt stehen hier ca. 92,04 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Der Anbau beherbergt zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum und eine Diele, von welcher man zum Haupthaus gelangt. Im ursprünglichen Gebäudeteil befinden sich ein großzügig geschnittenes Wohn-/ Esszimmer, eine separate Küche, ein Duschbad sowie ein Heizungsraum. Im Wohnzimmer wurde im Laufe der Jahre eine Wand für ein weiteres Schlafzimmer entfernt. Mit etwas Aufwand lässt sich die Raumtrennung wieder herstellen, sodass zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für ein Büro oder ein Gästezimmer entstehen könnten.
Im Außenbereich befindet sich angrenzend an das Haus eine Garage. Weitere Parkmöglichkeiten sind unter dem Unterstand vor der Garage und auf der Auffahrt vorhanden. Der Garten und die Terrasse haben eine Süd-Ausrichtung. Die zurückgezogene Lage des Hauses auf dem Grundstück bietet eine schöne Privatsphäre.
Gut zu wissen
Das Haus wird über eine Gas-Brennwerttherme beheizt, die Anlagentechnik stammt aus dem Jahr 2004.
Derzeit ist die Immobilie vermietet, wodurch sie sich zunächst als Kapitalanlage eignen könnte.
Fordern Sie gerne das Exposé an und erhalten Sie weitere Details.
Die Immobilie befindet sich in Westerrönfeld. Die Gemeinde Westerrönfeld liegt südlich von Rendsburg am Nord-Ostsee-Kanal und hat ca. 5.000 Einwohner. Neben einigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind auch eine betreute Grund- und Gemeinschaftsschule mit den Standorten Westerrönfeld bzw. Jevenstedt, zwei Kindergärten sowie ansässige Ärzte und Apotheken im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sowie das Kreiskrankenhaus sind in Rendsburg zu finden. Durch die nahegelegenen Bundesautobahnen A7 und A210 ist die Landeshauptstadt Kiel in ca. 30 Autominuten so wie die Hansestadt Hamburg in ca. 60 Autominuten zu erreichen.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % des erzielten Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG zu bezahlen. Die Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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