Dieses Objekt bietet eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 215 m² und wurde im Kern 1911 als eingeschossiges Satteldachhaus mit Frontspieß erbaut. Im Jahr 1978 wurde das Ursprungshaus großflächig um einen Flachdachanbau und einer Doppelgarage erweitert. Im Zuge der Anbauarbeiten entstand ebenfalls ein Kellergeschoss mit einer Grundfläche von ca. 78 m². Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen Eingangsbereich vor, von welchem ein Vollbad und ein Gäste-WC zu begehen sind. Gleichzeitig ist hier der Zugang zur Doppelgarage und der Eintritt zur Diele des Bestandshauses gegeben. Von der Diele aus verteilen sich ein Schlafzimmer und eine Küche. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Das Herzstück des Hauses bildet das ca. 43 m² große Wohnzimmer, ausgestattet mit einem gemauerten Kaminofen, welcher als Raumteiler installiert wurde. Zudem ist das ca. 21 m² große Esszimmer vom Wohnzimmer und der Küche aus zu begehen. Ein weiteres Schlafzimmer, dass vom Esszimmer zu erreichen ist, rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Weitere Nutzfläche befindet sich im Keller. Hier sind zwei Vorratsräume, ein Hobbyraum, ein Waschkeller sowie ein Heizungsraum mit angeschlossenem Öllager untergebracht. Die Ausstattung des Hauses ist nicht mehr zeitgemäß. Durch einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten könnte das Objekt wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus hergerichtet werden.
GUT ZU WISSEN
Der Keller ist innerhalb des Hauses und über eine Außentreppe zu begehen. Der Garten hat eine süd-/westliche Ausrichtung. Vor der Doppelgarage gibt es zwei weitere Außenstellplätze auf der gepflasterten Auffahrt. Die Beheizung des Hauses erfolgte bislang durch eine Ölheizung und über den Kaminofen im Wohnzimmer. Die Heizungsanlagentechnik stammt aus dem Jahr 1991. Eine Heizungsmodernisierung ist empfehlenswert.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Westerrönfeld. Die Gemeinde Westerrönfeld liegt südlich von Rendsburg am Nord-Ostsee-Kanal und hat ca. 5.000 Einwohner. Neben einigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind auch eine betreute Grund- und Gemeinschaftsschule mit den Standorten Westerrönfeld bzw. Jevenstedt, zwei Kindergärten sowie ansässige Ärzte und Apotheken im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sowie das Kreiskrankenhaus sind in Rendsburg zu finden. Durch die nahegelegenen Bundesautobahnen A7 und A210 ist die Landeshauptstadt Kiel in ca. 30 Autominuten sowie die Hansestadt Hamburg in ca. 60 Autominuten zu erreichen.
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