In einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1995 befindet sich diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in Büdelsdorf. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 28 Einheiten, davon 22 Wohnungseigentumseinheiten und sechs Teileigentumseinheiten.
Die Wohnung ist mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 42,11 m² ausgewiesen. Der Grundriss gibt ein Wohnzimmer, eine im Wohnzimmer integrierte Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen Abstellraum vor. Zur Wohnung gehören ein weiterer Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Außenstellplatz.
Dieses Immobilienangebot eignet sich ideal für Kapitalanleger als eine langfristige und stabile Wertanlage.
GUT ZU WISSEN
Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Gaszentralheizung mit einer Anlagentechnik von 1995.
Auf Wunsch des derzeitigen Mieters und zur Wahrung dessen Privatsphäre können wir Ihnen leider keine Innenfotos vorab zeigen. Wir bitten um Verständnis und geben Ihnen bei weiterem Interesse die Möglichkeit einer Innenbesichtigung mit uns nach vorheriger Terminabsprache.
Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an und erhalten Sie weitere Details zu dieser Eigentumswohnung.
Am Stadtrand von Büdelsdorf…
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Büdelsdorf unweit des Naturerlebnisbades und des Eiderstadions. Büdelsdorf hat ca. 10.470 Einwohner und grenzt an die Kreisstadt Rendsburg an. Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Der Standort des Hauses ist durch die Nähe zu den Autobahnen A7 in Richtung Hamburg / Flensburg und A 210 in Richtung Kiel für Berufspendler (beide in ca. 10 Minuten erreichbar) verkehrsgünstig gelegen. Die Landeshauptstadt Kiel ist in ca. 35 km erreicht, die Hansestadt Hamburg liegt ca. 100 km entfernt. Überregional ist Büdelsdorf bekannt durch die NordArt im Kunstwerk Carlshütte, die jedes Jahr Kunstwerke internationaler Künstler zeigt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % des erzielten Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG zu bezahlen. Die Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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