Unverbindliche Anfrage

Sie haben allgemeine Fragen zu diesem Objekt oder zu einem anderen Immobilienanliegen und möchten mit uns persönlich darüber sprechen? Senden Sie uns das ausgefüllte Kontaktformular mit Ihrem Anliegen zu. Wir werden umgehend mit Ihnen Kontakt aufnehmen.

Anfrage zu diesem Objekt

Sie möchten nähere Informationen zum gewählten Objekt anfragen, einen Besichtigungstermin vereinbaren oder Sie würden gerne mit uns persönlich sprechen?
Senden Sie uns das ausgefüllte Kontaktformular mit Ihrem Anliegen zu.
Wir werden Ihnen umgehend die gewünschten Informationen zukommen lassen und Sie auf Wunsch telefonisch kontaktieren.

Ich möchte …


(*) Pflichtfelder

Individuelle Maisonette-Eigentumswohnung mit Garagenstellplatz in bevorzugter Lage

Objektbeschreibung

Wer auf der Suche nach einer individuellen Wohnung in ruhiger und doch innenstadtnaher Lage ist, könnte hier fündig werden. Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt vier Eigentumswohnungen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1976/77 auf einem ca. 426 m² großen Eckgrundstück in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung umfasst eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 85,68 m² verteilt auf zwei Wohnebenen. Die Eigentumswohnung bietet zwei Schlafzimmer, eine vom Flur aus zu begehende und offene Küche, ein Wannenbad und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon. Das zweite Schlafzimmer ist über eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus zu begehen. Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum.

GUT ZU WISSEN

Die Balkonfläche ist hälftig in die Wohn- / Nutzfläche eingerechnet. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 354 ,- EUR pro Monat. Die Wohnung wird frei übergeben.

Ist diese Immobilie für Sie interessant? Dann fordern Sie gerne unser Interaktives Exposé an und erhalten Sie weitere Informationen zum Objekt.

Lagebeschreibung

Stadtteil Kanalgebiet West... in bevorzugter Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal. Die ruhige und dennoch innenstadtnahe Lage lädt dazu ein, tägliche Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Die Altstadt mit vielen kleinen Geschäften ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Stadt Rendsburg hat ca. 28.800 Einwohner und befindet sich im Herzen von Schleswig-Holstein direkt am Nord-Ostsee-Kanal und der Eider. Die Landeshauptstadt Kiel ist in ca. 35 Autominuten, die Hansestadt Hamburg in ca. 60 Autominuten zu erreichen.

Provisionshinweis

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % des erzielten Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG zu bezahlen. Die Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich und schriftlich innerhalb von drei Werktagen mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Details

Baujahr
1977
Zimmer
3
Wohn- und Nutzfläche
ca. 85,68 m²
Bezugstermin
nach Vereinbarung

Energieinformation

Baujahr
1977
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Energiekennwert
130,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis
erstellt am
10.12.2018
Energieausweis
gültig bis
10.12.2028

Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Courtage
3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Zurück zum Anfang