Das Einfamilienhaus wurde 1971/72 auf einem nahezu quadratischen Grundstück direkt gegenüber dem Nobiskrüger Sportplatz errichtet. Das Haus bietet ein Keller, Erd- und Dachgeschoss sowie einen teilweise ausgebauten Spitzboden. Die Wohn-/ Nutzfläche beträgt ca. 112 m² zzgl. ca. 69 m² weiterer Nutzfläche im Vollkeller und Spitzboden. Gemäß der Baubeschreibung wurde das Objekt massiv mit Stahlbetondecken und einem zweischaligen Mauerwerk mit Luftschicht errichtet. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss eine geräumige Diele vor, von welcher das Gäste-WC, die Küche und das Wohn-/Esszimmer abgehen. Ein Wintergarten schließt sich an das Wohnzimmer an und rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über eine massive Steintreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier sind insgesamt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht. Zwei der Zimmer haben einen Zugang zur Loggia, die sich über die gesamte Giebellänge des Hauses erstreckt. Von hier aus ist der Blick über den Sportplatz gegeben. Der Spitzboden kann über eine Raumspartreppe vom Flur des Dachgeschosses betreten werden. Der Keller ist sowohl innerhalb als auch außerhalb des Hauses zu begehen. Die Aufteilung sieht zwei weitere Räume für Lagermöglichkeiten und einen Waschraum vor. Zudem ist hier die Heizungsanlage untergebracht.
Im Außenbereich befindet sich eine Garage mit einem motorgetriebenen Holztor und einer Grube. Eine nachträglich installierte und großflächige Überdachung / Carport sorgt für einen geschützten Eingangsbereich.
GUT ZU WISSEN
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasbrennwerttherme mit einer Anlagentechnik aus dem Jahr 2011. Im Erdgeschoss sind teilweise integrierte Außenjalousien vorhanden.
Insgesamt handelt es sich um ein solides Einfamilienhaus, das mit frischen Ideen und einigen Umbau- sowie Modernisierungsarbeiten zu einem schönen Zuhause für die Familie verwandelt werden könnte.
Der Stadtteil Schleife ist zentral zwischen Eider & NOK gelegen.
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Rendsburg im Stadtteil Schleife direkt gegenüber dem Sportplatz Nobiskrug. Die Rendsburger Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schuleinrichtungen, Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sowohl die Eider als auch der Nord-Ostsee-Kanal laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Stadt Rendsburg bietet mit seiner zentralen Lage zwischen den Meeren einen idealen Standort für Tagesausflüge an die Nord- oder Ostsee. Naturfreunde kommen auch im Binnenland durch die herrlichen Radfahrrouten entlang des Kanals oder zu den nahen gelegenen Naturparks auf ihre Kosten. Die Rendsburger Altstadt lädt mit ihren historischen Bauten und Geschäften sowie dem Wochenmarkt auf dem Schiffbrückenplatz zu einem Einkaufsbummel ein
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