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Hochparterrewohnung mit Balkon & Außenstellplatz

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich Büdelsdorf. Sie ist im Hochparterre gelegen und misst eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 57 qm, die sich auf ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer, einen Flur, eine Küche sowie ein Duschbad verteilen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus zu begehen und mit einer Markise ausgestattet ist. Das Bad ist hell gefliest und mit weißen Badobjekten und einer Dusche versehen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zu einer kleinen Speisekammer. Im Wohnzimmer, in den Schlafräumen und im Flur ist ein Laminatboden verlegt.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein Außenstellplatz. Zudem sind im Haus ein Fahrradkeller und ein Waschkeller vorhanden.

GUT ZU WISSEN

Zu den jüngsten Renovierungsmaßnahmen zählen Malerarbeiten und die Verlegung von neuen Laminatböden in zwei Zimmern.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 520,- €. Es wird eine Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 175,- € erhoben. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete in Höhe von 695,- € inklusiver des Außenstellplatzes.

Lagebeschreibung

Im Herzen von Büdelsdorf....zentral & beliebt.

Diese Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Büdelsdorf, nahe der Obereider. Die Stadt Büdelsdorf hat ca. 10.600 Einwohner und grenzt an die Kreisstadt Rendsburg. Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und fußläufig zu erreichen. Der Standort der Wohnung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A7 in Richtung Hamburg / Flensburg und A 210 in Richtung Kiel für Berufspendler (beide in ca. 10 Minuten erreichbar) verkehrsgünstig gelegen. Die Landeshauptstadt Kiel ist in ca. 35 km erreicht, die Hansestadt Hamburg liegt ca. 100 km entfernt. Überregional ist Büdelsdorf bekannt durch die NordArt im Kunstwerk Carlshütte, die jedes Jahr Kunstwerke internationaler Künstler zeigt

Provisionshinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich innerhalb von drei Tagen schriftlich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG.

Details

Baujahr
1971
Zimmer
3
Wohn- und Nutzfläche
ca. 57,00 m²
Bezugstermin
sofort

Energieinformation

Baujahr
1971
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
126,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis
erstellt am
18.06.2018
Energieausweis
gültig bis
18.06.2028

Kosten

Miete zzgl. NK
520,00 €
Warmmiete
695,00 €
Kaution
2 Nettokaltmieten
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