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Helle Singlewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Rendsburg

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses liegt diese helle 2-Zimmerwohnung mit einer Größe von ca. 49 m². Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Duschbad, ein Wohnzimmer mit angrenzender halboffener Küche und ein Schlafzimmer. Vom Flur aus sind sowohl das Duschbad als auch das Wohnzimmer und das Schlafzimmer zu begehen. Das Wohnzimmer verfügt über ausreichend Stellfläche und wird durch das Sprossenfenster mit Tageslicht versorgt. Die Küche ist zum Wohnzimmer geöffnet und mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Das Duschbad ist weiß gefliest und verfügt neben einem wandhängenden WC sowie einer Dusche auch über einen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum ist im Keller des Hauses vorgesehen.

Ein PKW-Stellplatz im Innenhof kann zur angebotenen Wohnung für eine monatliche Nutzungsgebühr von 15,- € mit angemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Rendsburg. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden. Der Nord-Ostsee-Kanal und der Rendsburger Kreishafen mit Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Lidl, Penny, Siemes Schuhcenter sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad gelangt man bequem in die nahe gelegene Rendsburger Altstadt, zu Ärzten, Apotheken und Restaurants. Der Bahnhof ist circa 15 Gehminuten entfernt. Der Autobahnzubringer in Richtung Kiel und Hamburg ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Provisionshinweis

Der Vermieter zahlt diese Dienstleistung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich innerhalb von drei Tagen schriftlich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG.

Details

Baujahr
1908
Zimmer
2
Wohn- und Nutzfläche
ca. 49,00 m²
Bezugstermin
01.10.2022

Energieinformation

Baujahr
1908
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
111,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
erstellt am
31.05.2018
Energieausweis
gültig bis
30.05.2028

Kosten

Miete zzgl. NK
395,00 €
Heizkosten
80,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Warmmiete
545,00 €
Kaution
1.185,00 €
Stellplatzmiete
15,00 €
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