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Große 3-Zimmerwohnung am Kreishafen von Rendsburg

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Rendsburg. Auf einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 99 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie eine kleine Abstellkammer und ein hell gefliestes Duschbad. Ein Schlafzimmer sowie die Küche und das Bad sind zum Innenhof ausgerichtet, das Wohnzimmer und das zweite Schlafzimmer sind zur Straße gelegen. Die Wohnung ist mit einen Design-Bodenbelag in Holzoptik-Eiche versehen.

Gut zu wissen

Für zusätzliche Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung sorgt ein großer Raum im Keller.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 790,- €. Es wird eine Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 230,- € erhoben. Somit ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete in Höhe von 1.020,- €.

Nach Rücksprache kann eventuell ein Stellplatz im Innenhof angemietet werden. Diese Kosten sind in der monatlichen Gesamtmiete nicht enthalten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Rendsburg. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden. Der Nord-Ostsee-Kanal und der Rendsburger Kreishafen mit Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Lidl, Penny, Siemes Schuhcenter und Kik sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad gelangt man bequem in die nahe gelegene Rendsburger Altstadt, zu Ärzten, Apotheken und Restaurants. Der Bahnhof ist circa 15 Gehminuten entfernt. Der Autobahnzubringer in Richtung Kiel und Hamburg ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Provisionshinweis

Der Vermieter zahlt diese Dienstleistung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich innerhalb von drei Tagen schriftlich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG.

Details

Baujahr
1908
Zimmer
3
Wohn- und Nutzfläche
ca. 99,00 m²
Bezugstermin
01.08.2025

Energieinformation

Baujahr
1908
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
111,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
erstellt am
31.05.2018
Energieausweis
gültig bis
30.05.2028

Kosten

Miete zzgl. NK
790,00 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.020,00 €
Kaution
2.370,00 €
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