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Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in Westerrönfeld

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in Westerrönfeld. Es bietet insgesamt eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 120 m², die sich auf ein Erd- und Ober- sowie Dachgeschoss verteilen. Der ausgebaute Dachboden ist über eine feste Treppe zu erreichen. Dieser Raum ist großzügig und lichtdurchflutet, dank neuer Dachflächenfenster mit Rolläden aus dem Jahr 2020. Im Erdgeschoss sind ein Wohnzimmer, eine Essdiele, eine Küche, ein Flur sowie ein Gäste-WC zu finden. Der Boden in der Küche, in der Diele und im Gäste-WC wurden 2019 neu gefliest. Im Wohn-/Esszimmer ist heller Parkettboden verlegt. Die Küche ist mit einer hellen, modernen Einbauküche aus dem Jahr 2019 versehen. Das Gäste-WC ist mit weißen Objekten ausgestattet und bietet Platz für die Waschmaschine. Von der Essdiele aus führt eine Treppe ins Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Vollbad. In den Schlafräumen und dem Flur im Obergeschoss wurde ein PVC-Designbelag verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Die Terrasse und der Garten sind vom Wohnzimmer aus zu begehen. Die Terrasse ist mit einer Markise versehen.

GUT ZU WISSEN

Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein separater Abstellraum. Der Garagenhof befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück und ist über den Garten als auch von der Straße zu erreichen. Alle Fenster verfügen über Rolläden. Es gibt zusätzlich einen Farradabstellraum mit Platz für drei Fahrräder.

Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus ist in Westerrönfeld gelegen. Die Gemeinde liegt südlich von Rendsburg am Nord-Ostsee-Kanal und hat ca. 5.000 Einwohner. Neben einigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind auch eine betreute Grund- und Gemeinschaftsschule mit den Standorten Westerrönfeld bzw. Jevenstedt, zwei Kindergärten, Sportvereine, ein Naturfreibad sowie ansässige Ärzte und Apotheken im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sowie das Kreiskrankenhaus sind in Rendsburg zu finden. Westerrönfeld zählt gerade bei Familien zu den beliebten Wohngegenden am Nord-Ostsee-Kanal, nicht zuletzt durch den im Ort befindlichen Fuß-und Radfahrertunnel, der die Gemeinde gut und schnell mit Rendsburg verbindet. Durch die nahegelegenen Bundesautobahnen A7 und A210 ist die Landeshauptstadt Kiel in ca. 30 Autominuten sowie die Hansestadt Hamburg in ca. 60 Autominuten zu erreichen.

Provisionshinweis

Laut gesetzlicher Regelung bezahlt der Vermieter diese Dienstleistung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich innerhalb von drei Tagen schriftlich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG.

Details

Baujahr
1984
Zimmer
4
Wohn- und Nutzfläche
ca. 120,00 m²
Grundstück
ca. 200,00 m²
Bezugstermin
01.12.2021

Energieinformation

Baujahr
1984
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
119,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
erstellt am
30.04.2020
Energieausweis
gültig bis
29.04.2029

Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage
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