Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im Dorfkern von Osterrönfeld. Es wurde 1971 eingeschossig mit Vollkeller errichtet und bietet viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause. Im Erdgeschoss sind ein geräumiger Flurbereich mit Platz für die Garderobe, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, eine Küche und das Wohn-/ Esszimmer untergebracht. Das Gäste-WC verfügt über eine gute Raumgröße, so dass hier der Einbau einer Dusche denkbar wäre. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche versehen, die viel Stauraum bietet. Die Stellung eines Esstisches ist ebenfalls problemlos möglich. Das Wohnzimmer erstreckt sich über die volle Länge des Hauses, ist mit einen Kaminofen versehen und bietet Zugang zur überdachten Terrasse. Eine massive Steintreppe führt vom Flur aus sowohl ins Dachgeschoss als auch in den Keller. Der Grundriss im Dachgeschoss sieht zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon und ein Duschbad vor. Das Duschbad wurde bereits in jüngerer Vergangenheit modernisiert, ist hell gefliest und mit weißen Badobjekten ausgestattet. Auch dieser Raum verfügt über eine ordentliche Größe und bietet Platz für zwei Waschtische und die Stellung von weiteren Badmöbeln. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Einbauschrank mit viel Stauraum für Kleidung, Bettwäsche & Co. Der Keller ist innerhalb und außerhalb des Hauses zu begehen. Dieser erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Hauses mit einer Nutzfläche von ca. 69 m² und verfügt über zwei Abstellräume, einen großen Hauswirtschafts- oder Hobbyraum und einen Heizungsraum. Im Außenbereich befindet sich im vorderen Bereich eine gepflasterte Auffahrt mit zwei großen Garagen.
Insgesamt bietet sich hier die Gelegenheit mit einigen Renovierungs- und modernisierungsmaßnahmen ein großzügiges Zuhause in ruhiger und dennoch dorfzentraler Lage zu schaffen.
Gut zu wissen
Die Beheizung des Hauses erfolgt primär über eine Ölheizung mit einer Anlagentechnik aus dem Jahr 1990 und bedarf einer Erneuerung innerhalb der nächsten zwei Jahren bei einem Eigentümerwechsel.
Der Spitzboden ist durch eine Einschubtreppe erreichbar und kann für weitere Lagerzwecke kleinerer Gegenstände genutzt werden.
Ruhig gelegen im Ortskern von Osterrönfeld.
Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Osterrönfeld. Osterrönfeld ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein und liegt geografisch südlich von der Kreisstadt Rendsburg. In der Gemeinde leben ca. 5.100 Einwohner. Es besteht eine gute und schnelle Anbindung an die Autobahnen A210 in Richtung Kiel und die A7 in Richtung Flensburg / Hamburg. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Bank sowie eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Die Stadt Rendsburg liegt ca. 5 km entfernt. Dort sind weiterführende Schulen sowie kulturelle Einrichtungen wie Museen und das Stadttheater, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgungen (Schön Klinik, Augenklinik usw.) zu finden.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % des erzielten Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG zu bezahlen. Die Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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