Dieser Bungalow wurde 1970 auf einem ca. 544 m² großen Grundstück errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² bietet diese Immobilie Platz für eine kleine Familie. Weitere ca. 47 m² Nutzfläche ist im Teilkeller vorhanden. Der Grundriss ist funktional geschnitten und bietet ein barrierearmes Wohnen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige und kombinierte Wohn- und Esszimmer, das ebenfalls den Zugang zur Südterrasse und den Garten ermöglicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit Durchgang zu einem weiteren Raum. Durch entsprechende Umbaumaßnahmen besteht hier die Möglichkeit, zwei separate Zimmer zu schaffen und den Grundriss individuell anzupassen. Die separate Küche bietet Platz zur Stellung eines kleinen Esstisches. Ein Vollbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Von der Diele aus gelangt man in den teilweise unterkellerten Bereich. Dieser umfasst einen großzügigen Vorraum, einen Werkraum sowie den Heizungsraum.
Im Außenbereich steht eine Garage mit einem davor gelagerten Carport auf dem Grundstück.
Insgesamt handelt es sich um ein solides Objekt in ruhiger Lage mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
GUT ZU WISSEN
Die Immobilie wird derzeit über eine Ölheizung mit einer Anlagentechnik von 1987 (Kessel) sowie einem Ölbrenner von 2006 beheizt. Die Öltanks sind ebenfalls im Keller untergebracht.
Büdelsdorf eine Stadt im Herzen von Schleswig-Holstein.
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Lage von Büdelsdorf. Büdelsdorf hat ca. 10.470 Einwohner und grenzt an die Kreisstadt Rendsburg an. Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Zudem verfügt Büdelsdorf über mehrere Kindergärten, Schulen und ein Naturfreibad. Eine Grundschule liegt in unmittelbarer Nähe zum Objekt und kann fußläufig erreicht werden. Der Standort des Hauses ist durch die Nähe zu den Autobahnen A7 in Richtung Hamburg / Flensburg und A 210 in Richtung Kiel für Berufspendler verkehrsgünstig gelegen. Die Landeshauptstadt Kiel ist in ca. 35 km erreicht, die Hansestadt Hamburg liegt ca. 100 km entfernt.
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