Das Baugrundstück wird derzeit als Rasenfläche genutzt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es misst eine Fläche von ca. 928 m² und fügt sich in einen Straßenzug geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern ein. Rückwärtig grenzt das Grundstück an einen Grünstreifen, sodass eine gute Privatsphäre gewährleistet ist. Es hat eine Straßenbreite von ca. 16,1 m und misst eine Tiefe von bis zu ca. 55,7 m. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch, wonach sich die Bebauung an den nachbarschaftlichen Bauten orientiert. Für eine verbindliche Auskunft über die Bebaubarkeit empfiehlt es sich, eine Bauvoranfrage mit dem geplanten Bau beim Kreis Rendsburg-Eckernförde zu stellen. Wir stellen gerne den Kontakt zu den dortigen Ansprechpartnern her.
Mit diesem Grundstücksangebot bietet sich die Gelegenheit das eigene Haus nach individuellen Wünschen zu verwirklichen und zugleich mit entsprechend hohem Energieeffizienzstandard für die Zukunft gut gewappnet zu sein.
GUT ZU WISSEN
Das Grundstück befindet sich in einer Sackgassenlage, so dass es hier keinen Durchgangsverkehr gibt. Das Ortszentrum ist dennoch fußläufig erreichbar.
Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé inklusive Katasterauszug an. Für Fragen und einer Grundstücksbegehung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Fockbek in zentraler, ruhiger Lage. Der Ort grenzt an die Kreisstadt Rendsburg und hat ca. 6.573 Einwohner (Stand: 31.12.2021). Fockbek verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte und Apotheken, Kindergärten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule sind ebenfalls im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sind in Rendsburg angesiedelt und mit dem Bus, Fahrrad oder Auto schnell zu erreichen. Die Gemeinde Fockbek ist ein beliebter und nachgefragter Wohnort für Jung und Alt gleichermaßen. Die Landeshauptstadt Kiel liegt ca. 35 Autominuten entfernt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % des erzielten Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG zu bezahlen. Die Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Grundstück bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich und schriftlich innerhalb von drei Werktagen mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
