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Renovierte 3-Zimmer Etagenwohnung in beliebter Wohngegend mit Balkon und Garagenstellplatz

Objektbeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus drei Zimmern mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 77,02 m². Der Grundriss sieht ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC vor. Das Wohnzimmerfenster und die Balkontür sind mit einem Außenrolladen versehen. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben. Ein PVC-Designbodenbelag wurde in der gesamten Wohnung verlegt und die Küche mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Das Bad und das Gäste-WC sind mit neuen Sanitärobjekten versehen. Die gesamte Wohnung ist frisch gestrichen.

GUT ZU WISSEN

Der Balkon hat eine süd-westliche Ausrichtung und ist hälftig in die Wohnfläche eingerechnet. Für zusätzliche Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung sorgt ein großer Raum im Keller. Zudem gehört zur Wohnung ein Garagenstellplatz.

In der Gesamtmiete von 965,-EUR ist neben der Heiz-und Betriebskostenvorauszahlung von 220,-EUR auch eine Garagenstellplatzmiete in Höhe von 50,-EUR enthalten.

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Neuwerk von Rendsburg. Die zentrale Lage lädt dazu ein, tägliche Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Die Altstadt mit ihren Geschäften ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe zu finden. Die nachbarschaftliche Bebauung ist von Mehrfamilienhäusern sowie modernen Stadthäusern und historischen Kasernengebäuden geprägt, die auf dem ehemaligen Gelände der Eiderkaserne entstehen bzw. saniert werden.

Die Stadt Rendsburg hat ca. 28.000 Einwohner und befindet sich im Herzen von Schleswig-Holstein direkt am Nord-Ostsee-Kanal und der Eider. Die Landeshauptstadt Kiel ist in ca. 35 Autominuten, die Hansestadt Hamburg in ca. 60 Autominuten zu erreichen.

Provisionshinweis

Der Vermieter zahlt diese Dienstleistung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich innerhalb von drei Tagen schriftlich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG.

Details

Baujahr
1981
Zimmer
3
Wohn- und Nutzfläche
ca. 77,02 m²
Bezugstermin
01.12.2021

Energieinformation

Baujahr
1981
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Energiekennwert
149,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
erstellt am
25.03.2018
Energieausweis
gültig bis
24.03.2028

Kosten

Miete zzgl. NK
695,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
965,00 €
Kaution
2.085 €
Garagenmiete
50,00 €
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