Unverbindliche Anfrage

Sie haben allgemeine Fragen zu diesem Objekt oder zu einem anderen Immobilienanliegen und möchten mit uns persönlich darüber sprechen? Senden Sie uns das ausgefüllte Kontaktformular mit Ihrem Anliegen zu. Wir werden umgehend mit Ihnen Kontakt aufnehmen.

Anfrage zu diesem Objekt

Sie möchten nähere Informationen zum gewählten Objekt anfragen, einen Besichtigungstermin vereinbaren oder Sie würden gerne mit uns persönlich sprechen?
Senden Sie uns das ausgefüllte Kontaktformular mit Ihrem Anliegen zu.
Wir werden Ihnen umgehend die gewünschten Informationen zukommen lassen und Sie auf Wunsch telefonisch kontaktieren.

Ich möchte …


(*) Pflichtfelder

Gut gelegene Eigentumswohnung mit Garagenstellplatz im Rendsburger Stadtteil Neuwerk

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1981 mit insgesamt 14 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge, auf einem Eckgrundstück in Rendsburg Neuwerk errichtet. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage und weitere Garagenstellplätze, die im Erdgeschoss des Hauses gelegen sind. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus drei Zimmern mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 77,29 m². Der Grundriss sieht ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC vor. Für zusätzliche Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung sorgt ein großer Raum im Keller. Zudem gehört zur Wohnung ein Garagenstellplatz. Die Ausstattung der Wohnung ist zum Teil aus dem Baujahr des Hauses und nicht mehr zeitgemäß. Mit einigen Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten kann hier ein schönes und gut gelegenes Zuhause geschaffen werden.

Gut zu wissen:

Die Balkonfläche ist hälftig in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt. Das Wohnzimmerfenster und die Balkontür sind mit einer Außenjalousie versehen. Der Balkon hat eine süd-westliche Ausrichtung.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Neuwerk von Rendsburg. Die zentrale Lage lädt dazu ein, tägliche Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Die Altstadt mit ihren Geschäften ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe zu finden. Die nachbarschaftliche Bebauung ist von Mehrfamilienhäusern sowie modernen Stadthäusern und historischen Kasernengebäuden geprägt, die auf dem ehemaligen Gelände der Eiderkaserne entstehen bzw. saniert werden.

Die Stadt Rendsburg hat ca. 28.000 Einwohner und befindet sich im Herzen von Schleswig-Holstein direkt am Nord-Ostsee-Kanal und der Eider. Die Landeshauptstadt Kiel ist in ca. 35 Autominuten, die Hansestadt Hamburg in ca. 60 Autominuten zu erreichen.

Provisionshinweis

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % des erzielten Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG zu bezahlen. Die Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich und schriftlich innerhalb von drei Werktagen mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Details

Baujahr
1981
Zimmer
3
Wohn- und Nutzfläche
ca. 77,29 m²
Bezugstermin
nach Vereinbarung

Energieinformation

Baujahr
1981
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Energiekennwert
149,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
erstellt am
25.03.2018
Energieausweis
gültig bis
24.03.2028

Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage
Courtage
3,57% des erzielten Kaufpreises
Zurück zum Anfang