In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage befindet sich diese Immobilie am Schülldorfer See. Das barrierearme Erdgeschoss misst eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 111 m². Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Übergang zu einer offenen Küche, ein Vollbad, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden versehen und bietet Zugänge jeweils zur Ost- und Westterrasse. Die Küche ist mit einer hellen und modernen Einbauküche ausgestattet, welche an den Essbereich des Wohnzimmers angrenzt. Das Bad verfügt über eine große ebenerdige Dusche, eine Wanne, ein Bidet sowie ein wandhängendes WC. Mit einer Größe von ca. 13 qm ist auch für Rollstuhlfahrer ausreichend Platz vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Galerie mit einer Fläche von ca. 24 qm. Eine große Gaube bietet einen wunderbaren Blick auf den See. Jedes Haus hat einen privaten und geschützten Terrassenbereich. Die Gartenpflege als auch der Winterdienst werden von externen Dienstleistern erledigt. Zum Objekt gehören zwei Carport-Stellplätze, welche sich auf der Grundstücksauffahrt befinden. Zudem gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradschuppen sowie einen Abstellraum, z.B. für Gartenmöbel, direkt am Haus.
GUT ZU WISSEN
Die Nettokaltmiete beträgt 1.120,-€ pro Monat. Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt 200,- €. Die zwei Carport-Stellplätze kosten monatlich zusammen 80,- €. Die monatlichen Heiz- sowie Stromkosten sind separat mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen und nicht in der monatlichen Gesamtmiete in Höhe von 1.400,- € enthalten.
Exklusives Wohnen direkt…
… am Schülldorfer See
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Schacht-Audorf direkt am Schülldorfer See. Der Ort liegt südlich vom Nord-Ostsee-Kanal und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken sowie eine Schule und Kindergärten sind im Ortskern vorhanden. Die Kreisstadt Rendsburg liegt ca. 5 km entfernt. Dort sind weitere kulturelle Einrichtungen wie Museen und das Stadttheater, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgungen (Schön Klinik, Ärztezentrum) zu finden. Der Autobahnanschluss an die A7 in Richtung Flensburg / Hamburg und an die A 210 in Richtung Kiel ist in ca. 5 Autominuten erreicht. Der nah gelegene Nord-Ostsee-Kanal lädt zu jeder Jahreszeit zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Der Vermieter zahlt diese Dienstleistung.
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