Immobiliendetails


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Renovierte 2,5-Zimmer-Etagenwohnung im Stadtteil Rotenhof

Auf einen Blick

Lage Rendsburg
Baujahr 1918
Objektgröße ca 50 m²
Zimmeranzahl 2.5
Anzahl Bäder 1
verfügbar ab sofort
Nettokaltmiete 400,00 €
Betriebs- und Heizkosten 85,00 €
Gesamtmiete 485,00 €

 

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Rotenhof in Rendsburg befindet sich diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung. Auf einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 50 m² verteilen sich ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Zur Wohnung gehören ein kleiner Gartenanteil, ein Bodenraum sowie ein Abstellraum im Außenbereich. Der Abstellraum im Treppenhaus kann für die Waschmaschine genutzt werden.
Eine jährliche Heizungswartung wird separat berechnet. Die monatliche Heizkostenvorauszahlung sowie die Kosten für Kabelanschluss, Strom und Telefon sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen und nicht in der Gesamtmiete in Höhe von 485,- € enthalten.

Energieausweis:
Bedarfsausweis, BJ 1918, Gas, 182,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Rotenhof von Rendsburg. Die nähere Umgebung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Einkaufszentrum im Eiderpark sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Kindergärten und Grundschulen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Weiterführende Schulen sind in der Rendsburger Innenstadt angesiedelt. Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage zum Autobahnanschluss in Richtung Kiel und Hamburg macht den Standort des Hauses auch für Pendler interessant. Über die B 77 ist eine gute Verkehrsanbindung an die A7 und die A210 abgedeckt. Die Stadt Rendsburg gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde und liegt im Herzen von Schleswig-Holstein. Die Landeshauptstadt Kiel ist in ca. 35 Autominuten, die Hansestadt Hamburg in ca. 60 Autominuten zu erreichen. Schleswig-Holstein. Die Landeshauptstadt Kiel ist in ca. 35 Autominuten, die Hansestadt Hamburg in ca. 60 Autominuten zu erreichen.

Energieangaben

Energieausweistyp: "nach Bedarf", gültig vom 16.10.2018 bis 15.10.2028
Energieeffizienzklasse: F
Gesamtverbrauch: 182.7 kWh / (m 2*a)


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