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Gepflegte Einliegerwohnung mit Gartenstück und Carport-Stellplatz

Auf einen Blick

Lage Osterrönfeld
Baujahr 2000
Objektgröße ca 51.52 m²
Zimmeranzahl 2
Anzahl Bäder 1
verfügbar ab 01.12.2020
Nettokaltmiete 340,00 €
Betriebs- und Heizkosten 150,00 €
Gesamtmiete 490,00 €

 

Objektbeschreibung

Die gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses in einer ruhigen Lage in Osterrönfeld. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 51,52 m² verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Flur, ein Duschbad und eine Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Platz für die Waschmaschine. Die Küche verfügt über eine kleine Küchenzeile und einen Standkühlschrank mit Tiefkühlfach. Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz. Ein Gartenstück kann genutzt werden. Hier steht auch ein nutzbarer Schuppen. Die Gartenpflege übernimmt der Eigentümer.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 340,- €. Es wird eine Betriebs- und Heizkostenpauschale in Höhe von 110,- € erhoben. Die Stromkostenvorauszahlung beträgt monatlich 25,- € und wird über einen Zwischenzähler abgelesen bzw. abgerechnet. Die Stellplatzmiete für das Carport beträgt monatlich 15,- €. Somit ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete in Höhe von 490,- €.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, BJ 2000, Fernwärme, 50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Osterrönfeld, nahe des Nord-Ostsee-Kanals. Osterrönfeld ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein und liegt geografisch südlich von der Kreisstadt Rendsburg und dem Nord-Ostsee-Kanal. Im Ort leben ca. 5.100 Einwohner. Es besteht eine gute und schnelle Anbindung an die Autobahnen A 210 in Richtung Kiel und die A 7 in Richtung Flensburg / Hamburg. Seit Januar 2015 gibt es im Nachbarort Schülldorf zudem eine halbstündliche Bahnanbindung nach Kiel. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken sowie ein Kindergarten sind im Ort vorhanden. Die Stadt Rendsburg liegt ca. 5 km entfernt. Dort sind weitere kulturelle Einrichtungen wie Museen und das Stadttheater, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgungen (Imland-Klinik, Augenklinik) zu finden.

Energieangaben

Energieausweistyp: "nach Verbrauch", gültig vom 24.02.2016 bis 23.02.2026
Energieeffizienzklasse: B
Gesamtverbrauch: 50 kWh / (m 2*a)
Verbrauch mit Warmwasser: nein


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