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Gut gelegene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe des Nord-Ostsee-Kanals

Auf einen Blick

Lage Rendsburg
Baujahr 1957
Objektgröße ca 65 m²
Zimmeranzahl 3
Anzahl Bäder 1
verfügbar ab 01.09.2020
Nettokaltmiete 470,00 €
Betriebs- und Heizkosten 145,00 €
Gesamtmiete 615,00 €

 

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmerwohnung ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses nahe des Nord-Ostee-Kanals gelegen. Die Wohnung verfügt über eine Süd-Westausrichtung und ist damit schön hell. Auf ca. 65 qm Wohn-/Nutzfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche sowie ein Bad und ein Flur. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus zu begehen. Die Wohnung ist komplett gefliest. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und durch eine hochwertige Schiebetür zu begehen. Das neu gestaltete Badezimmer ist mit einer Duschwanne und einem Handtuchheizkörper versehen. Der Balkon verfügt über eine Markise.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum sowie ein Dachbodenraum.
Sämtliche Räume dieser Wohnung verfügen über einen Internetanschluss, der zentral angesteuert werden kann.
Das Mietverhältnis wird mit einer Staffelmiete vereinbart, die eine jährliche Erhöhung um 5,- Euro bedingt.

Energieausweis: Bedarfsausweis, BJ 1957, Gas, 163 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses in zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal. Durch den nahe gelegenen Kreishafen sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die Einzelhandelsketten Famila, Penny, Lidl, T€di sowie Schuhcenter Siemes sind dort zu finden. Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind in der Berliner Straße vorhanden. Der Autobahnzubringer in Richtung Kiel und Hamburg ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadt Rendsburg hat ca. 28.000 Einwohner und befindet sich im Herzen von Schleswig-Holstein direkt am Nord-Ostsee-Kanal. Die Landeshauptstadt Kiel ist in ca. 35 Autominuten zu erreichen.

Energieangaben

Energieausweistyp: "nach Bedarf", gültig vom 18.11.2013 bis 17.11.2023
Gesamtverbrauch: 163 kWh / (m 2*a)


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