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Ca. 944 qm großes Grundstück für Individualisten in Hohn

Auf einen Blick

Lage Hohn
Grundstücksgröße ca 944 m²
verfügbar ab sofort
Kaufpreis 75.000,00 €
Courtage inkl. MwSt 3,57 % des erzielten Kaufpreises

 

Objektbeschreibung

Das Grundstück misst eine Größe von ca. 944 m² und präsentiert sich in einer L-Form, wobei der hintere Teil des Grundstücks mit Baumbestand bewachsen ist. Die Ursprungsbebauung ist abgebrannt. Die Brandreste wurden beseitigt, so dass das Grundstück geräumt übergeben wird. Eine in 2019 erstellte Bodenanalyse hinsichtlich der Bodenzusammensetzung liegt zu diesem Grundstück vor. Dieses ersetzt allerdings nicht ein noch zu erstellendes Bodengutachten vor Baubeginn, das Auskunft über die Tragfähigkeit des Bodens und dem Umfang eines möglichen Erdaustausches gibt. Die straßenseitige Grundstücksbreite beträgt ca. 20 m, die Grundstückstiefe misst ca. 53 m. Der individuelle Zuschnitt des Grundstücks lässt die Bebauung eines Baukörpers im vorderen Bereich in Erwägung ziehen. In der Tiefe scheint aufgrund der Nachbarbebauungen auf beiden Grundstücksseiten nur ein Anbau an das neu zu errichtende Haus möglich, um die baurechtlich notwendigen Grenzabstände einzuhalten. Für eine verbindliche Auskunft über die mögliche Objektart, Objektgröße und Bebaubarkeit des Grundstücks empfiehlt es sich, eine Bauvoranfrage mit dem geplanten Bauvorhaben beim Kreis Rendsburg-Eckernförde zu stellen. Wir stellen gerne den Kontakt zu den dortigen Ansprechpartnern her.

Lagebeschreibung

Dieses Grundstück befindet sich in der Gemeinde Hohn. Der Ort gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde und liegt ca. 10 km westlich von Rendsburg an der Bundesstraße 202 Richtung Eiderstedt, eingebettet zwischen den Flüssen Eider und Sorge. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken sowie eine Schule und ein Kindergarten sind im Ortskern vorhanden. Für ein großes Sport- und Freizeitangebot sorgen der Sportverein und die Volkshochschule. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch eine Busverbindung zwischen Rendsburg und Hohn gegeben.
Nordwestlich von Hohn liegt das Naturschutzgebiet Hohner See, das zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.


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Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG
Am Gymnasium 3
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