Immobiliendetails


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Repräsentative Räumilchkeiten im Gewerbegebiet von Osterrönfeld

Auf einen Blick

Lage Osterrönfeld
Baujahr 1998
Objektgröße ca 201.13 m²
verfügbar ab sofort
Nettokaltmiete 1.420,35 €
Betriebs- und Heizkosten 502,81 €
Gesamtmiete zzgl. gesetzl. MwSt. 2.063,16 €
Courtage inkl. MwSt

 

Objektbeschreibung

Die Praxis- oder Büroräume befinden sich in einem prägnanten Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet Kieler Straße Ost von Osterrönfeld. Der Standort der Räumlichkeiten zeichnet sich durch die gute Erreichbarkeit und schnelle Anbindung an die A 210 in Richtung Kiel mit Anschluss an die A7 in Richtung Hamburg/ Flensburg aus. Auf einer Nutzfläche von ca. 162,89 m² im Erdgeschoss verteilen sich der helle und repräsentative Empfangsbereich sowie vier weitere Räume, eine Teeküche und je ein Damen- und ein Herren-WC. Weitere ca. 38,24 m² Nutzfläche steht im Keller zur Verfügung. Hier sind ein Abstellraum, ein Personalraum sowie ein WC mit Dusche untergebracht. Diese Fläche kann optional aus diesem Mietangebot herausgenommen werden. Angeboten werden außerdem ein Carport-Stellplatz sowie vier Außenstellplätze.

Es besteht die Möglichkeit, zwei weitere Praxisräume mit anzumieten. Diese sind im Grundriss mit dem Zusatz „optional“ markiert. Auch andere Mietoptionen sind möglich. Sprechen Sie uns gerne an.

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in Osterrönfeld im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde ist direkt am Nord-Ostsee-Kanal gelegen und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A7 in Richtung Hamburg/ Flensburg sowie zur A 210 Richtung Kiel. Die Kreisstadt Rendsburg ist ebenfalls über die Bundesstraße B 202 in wenigen Autominuten zu erreichen. Die angebotene Gewerbeeinheit liegt in unmittelbarer Nähe zu den genannten Verkehrsanbindungen. Zudem bietet Osterrönfeld eine gute Grundinfrastruktur mit ausreichenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Entfernungen Kiel: ca. 32 km
Hamburg: ca. 103 km
Flensburg: ca. 65 km

Energieangaben

Energieausweistyp: "nach Bedarf", gültig vom 19.09.2019 bis 18.09.2029
Gesamtverbrauch: 246.7 kWh / (m 2*a)


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