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Neubau 2014 - Stylische 3-Zimmer Wohnung im Herzen der Stadt

Auf einen Blick

Lage Rendsburg
Baujahr 2014
Objektgröße ca 104.14 m²
Zimmeranzahl 3
Anzahl Bäder 1
verfügbar ab 01.02.2019
Nettokaltmiete 885,00 €
Betriebs- und Heizkosten 104,00 €
Gesamtmiete 989,00 €

 

Objektbeschreibung

Diese Wohnung wurde im Jahr 2014 neu errichtet und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Rendsburger Altstadt. Auf einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 104,14 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Bad sowie eine Dachterrasse und ein Flur. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug einer hochwertig ausgestatteten sowie großzügigen 3-Zimmer Wohnung. Die Wohnung wird über einen eigenen, separaten Eingangsbereich erschlossen. Das Wohnzimmer ist mit einem offenen Küchenbereich versehen, der über eine hochwertige Einbauküche verfügt. Von hier aus ist die Dachterrasse zu begehen, welche mit Bankirai-Terrassendielen ausgelegt ist. Bodentiefe Fensterelemente sorgen im Wohnbereich für ausreichend Tageslicht. Das moderne Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche mit einer Glaskabinenabtrennung. Bis auf das Badezimmer sind alle Räumlichkeiten mit einem Parkettfußboden versehen.
Insgesamt besticht diese Wohnung durch großzügiges Wohnen im modernen Ambiente in urbaner Altstadtlage von Rendsburg.

Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt 104,- €. Eine jährliche Heizungswartung wird berechnet. Die monatliche Heizkostenvorauszahlung ist ebenso wie der Kabelanschluss vom Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2014 neu errichteten Wohn-/ u. Geschäftshauses in zentraler Altstadtlage von Rendsburg. Kleine Geschäfte und Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können fußläufig oder in wenigen Autominuten erreicht werden. Zur Unterbringung eines PKW´s bietet die Stadt Rendsburg gegen Gebühr Anwohnerparken im nahe gelegenen Rathausparkdeck oder im Parkhaus Nienstadtstraße an.

Der Stadtsee und der dazugehörige Stadtpark sowie das Stadttheater sind nur wenige Schritte entfernt. Die Kreisstadt Rendsburg hat ca. 28.000 Einwohner und befindet sich im Herzen von Schleswig-Holstein direkt am Nord-Ostsee Kanal. Die Landeshauptstadt Kiel ist in ca. 35 Autominuten zu erreichen.

Energieangaben

Energieausweistyp: "nach Bedarf", gültig vom 12.12.2016 bis 11.12.2026
Energieeffizienzklasse: B
Gesamtverbrauch: 66.2 kWh / (m 2*a)


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