Immobiliendetails


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Zentrale Erdgeschossgewerbefläche in einem Wohn- und Geschäftshaus nahe des Rendsburger Kreishafens

Auf einen Blick

Lage Rendsburg
Baujahr 1910
Objektgröße ca 147 m²
verfügbar ab nach Vereinbarung
Nettokaltmiete 590,00 €
Betriebs- und Heizkosten 250,00 €
Gesamtmiete zzgl. gesetzl. MwSt. 840,00 €
Courtage inkl. MwSt 2,38-fach der Nettokaltmiete

 

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Bürofläche bietet sich die Möglichkeit verschiedene Einzelbüros als auch Doppelbüros einzurichten. Auf einer Nutzfläche von ca. 147 m² stehen insgesamt sechs Räume zur Verfügung, die sich in fünf Büroräume unterteilen, welche mit einer Cat-5 Verkabelung versehen sind. Ein weiterer Raum besteht aus einer Teeküche bzw. einem kombinierten Küchen-/ Sozialraum. Eine WC-Anlage ist im vorderen Bereich der Fläche vorhanden. Möglich wäre auch eine Küche auszubauen, um dadurch einen weiteren separaten Büroraum zu schaffen.

Besucherparkplätze im Innenhof können zur angebotenen Bürofläche für 15,-€ pro Parkplatz hinzu gemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Bürofläche liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist vorhanden. Der Nord-Ostsee-Kanal und der Rendsburger Kreishafen mit Einkaufsmöglichkeiten können fußläufig erreicht werden. Die Einzelhandelsketten Famila, Aldi, Penny, Lidl, T€di sowie Schuhcenter Siemes sind am Kreishafen zu finden. Die nahe gelegene Rendsburger Altstadt sowie Ärzte und Apotheken können ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Autobahnzubringer in Richtung Kiel und Hamburg ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Energieangaben

Energieausweistyp: "nach Verbrauch", gültig vom 31.05.2018 bis 30.05.2028
Energieeffizienzklasse: D
Gesamtverbrauch: 111.9 kWh / (m 2*a)
Verbrauch mit Warmwasser: nein


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