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Gepflegter Winkelbungalow in begehrter Lage von Fockbek

Auf einen Blick

Lage Fockbek
Baujahr 1976
Objektgröße ca 133 m²
Zimmeranzahl 4
Anzahl Bäder 1
verfügbar ab nach Vereinbarung
Kaufpreis 279.000,00 €
Courtage inkl. MwSt 3,57 % des erzielten Kaufpreises

 

Objektbeschreibung

Kommen Sie rein und seien Sie Zuhause. Dieses Einfamilienhaus, das 1976 in Form eines Winkelbungalows mit Teilkeller errichtet wurde, befindet sich in einer schönen Lage von Fockbek. Der Grundriss des Hauses unterteilt sich in einen Schlaf- und Wohntrakt. Im Eingangsbereich empfängt Sie eine geräumige Diele von welcher das Gäste-WC mit vorgelagerter Garderobe, die moderne und separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und das Esszimmer mit offenem Übergang zum großzügigen Wohnzimmer zu erreichen sind. Ein weiterer Flurbereich führt Sie zu den drei Schlafzimmern und das erneuerte Duschbad. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Schlafräume sind mit einem Stäbchenparkett und teilweise bodentiefen Fenstern zur Gartenseite versehen. Das Esszimmer und der Dielen/ Flurbereich sind mit Teppichware ausgelegt. Die Küche, der Hauswirtschaftsraum und die Sanitärbereiche sind gefliest. Die nach Süd-/West ausgerichtete Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Ein großer Freisitz und eine elektrische Markise schützen den Außenbereich vor Wind und Sonne. Zu den jüngsten Modernisierungsmaßnahmen (ca. 2013) des Hauses zählen u.a. die Erneuerung der Küche und des Badezimmers, sowie der Einbau von elektrischen Außenjalousien an den Fenstern und eines elektrischen Garagentors. Darüber hinaus wurde das Dach Anfang 2000 neu eingedeckt.

Auf dem ca. 1.010 m² großen Eckgrundstück befindet sich eine an das Haus angrenzende Garage mit Platz für einen PKW. Ein zweiter möglicher PKW-Stellplatz ist auf der Auffahrt vorhanden. Weitere Nutzflächen bietet der Teilkeller, welcher innerhalb und außerhalb des Hauses zu begehen ist. Hier finden Sie vier Abstellräume, ein weiteres WC und den Heizungskeller. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Heizung von der Firma Buderus. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe -ebenfalls von der Firma Buderus-.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Fockbek in gefragter Lage. Der Ort grenzt an die Kreisstadt Rendsburg und hat ca. 6.400 Einwohner. Fockbek verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte und Apotheken, ein Kindergarten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule sind ebenfalls im Ort zu finden. Weiterführende Schulen sind in Rendsburg angesiedelt und mit dem Bus, Fahrrad oder Auto schnell zu erreichen. Die Gemeinde Fockbek ist ein beliebter und nachgefragter Wohnort für Jung und Alt gleichermaßen. Spaziergänge bieten sich in der Nachbarschaft am Fockbeker See an. Die Landeshauptstadt Kiel liegt ca. 35 Autominuten entfernt.

Energieangaben

Energieausweistyp: "nach Bedarf", gültig vom 31.07.2018 bis 30.07.2028
Energieeffizienzklasse: F
Gesamtverbrauch: 163 kWh / (m 2*a)


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